我企业由于生产经营需要，租用开征区范围内的村里的集体土地堆放货物。请问：城镇土地使用税谁缴纳？

　　答：国税地[1988]15号第四条规定：“土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳。拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，由代管人或实际使用人纳税；土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由实际使用人纳税；土地使用权共有的，由共有各方分别纳税。”
　　财税[2006]56号文件规定：在城镇土地使用税征税范围内实际使用应税集体所有建设用地、但未办理土地使用权流转手续的，由实际使用集体土地的单位和个人按规定缴纳城镇土地使用税。自2006年5月1日起执行。

　　提示：首先判定该土地是不是“应税集体所有建设用地”，如果是，应由由拥有土地使用权的单位或个人缴纳。如果土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由实际使用人纳税。

　　－－12366地税2号坐席员解答
　　2008-04-16